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[教程经验]外推蜘蛛池_哔哩哔哩_bilibili: 版本：90-7; 类别：“蜘蛛池官网”详细教程_哔哩哔哩; 大小：35214MB; 时间：2025-10-07 16:47:11

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　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

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